Identificación de edificio que necesita refuerzo estructural

Vigas fisuradas, podridas o con corrosión

Una viga con fisuras, con podredumbre (en madera) o con corrosión de armaduras (en hormigón) es una viga que ha perdido capacidad portante. Si además hay manchas de humedad, xilófagos o desportillados del hormigón, el deterioro avanza. Requiere refuerzo calculado según el CTE DB-SE antes de que la flecha llegue al forjado.

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Señales para identificarlo

Qué indica que el edificio puede necesitar refuerzo estructural.

Fisuras longitudinales o diagonales en vigas de madera, hormigón o acero.
Madera oscura, blanda o con perforaciones de xilófagos en vigas viejas.
Manchas de óxido, desportillados del hormigón y armaduras vistas.
Deformación o flecha visible en la viga bajo carga.
Humedad persistente en la zona de la viga (filtración, condensación o humedad capilar).

Qué hacer

Pasos seguros para evitar daños a personas y bienes.

Solicita un informe estructural que evalúe la capacidad residual de la viga y proponga refuerzo.
Trata primero la causa (humedad, xilófagos, sobrecarga) antes de reforzar, para que el daño no vuelva.
El refuerzo se calcula según el CTE DB-SE con perfiles metálicos, fibra de carbono o prótesis, y se certifica.
Pide presupuesto gratis: el refuerzo de vigas cuesta 3.000-30.000 € según material, longitud y deterioro.

Preguntas frecuentes — Vigas fisuradas, podridas o con corrosión

¿Una viga de madera podrida se puede salvar?

Depende del alcance. Si la podredumbre es puntual, se elimina la zona dañada, se trata y se coloca una prótesis de madera o metal. Si la pérdida de sección es generalizada, suele ser más seguro sustituir o reforzar la viga con un perfil metálico. El informe lo determina.

¿La corrosión de armaduras en una viga de hormigón es urgente?

Sí. La corrosión dilata las armaduras, desportilla el hormigón y reduce la sección útil. Conviene tratar cuanto antes: se elimina el óxido, se repasa con mortero y se refuerza la viga según el CTE DB-SE. Esperar agrava el daño y el coste.